يسر شركة بنان العقارية بالإعلان عن توقيع شركتها التابعة شركة قمم نشز للتطوير العقاري مع شركة أرماح الرياضية، عقد تطوير وتأجير ناديين رياضيين بمدينة الرياض بالدائري الشمالي بقيمة اجمالية ( 224,018,481 ) ريال غير شامل ضريبة القيمة المضافة يعد هذا المشروع الأول من بين عدة مشاريع ستنفذ بين شركة بنان العقارية وشركاتها التابعة مع شركة أرماح الرياضية، والتي تهدف إلى تطوير أندية رياضية متكاملة. تاريخ اعلان الترسية 1446-07-27 الموافق 2025-01-27 موضوع العقد تطوير وتأجير ناديين رياضيين بمدينة الرياض بالدائري الشمالي، الجهة التي تم توقيع العقد معها شركة ارماح الرياضية تاريخ توقيع العقد 1446-07-27 الموافق 2025-01-27 قيمة العقد الحد الادنى لقيمة العقد ( 224,018,481 ) ريال غير شامل ضريبة القيمة المضافة مع نسبة اضافية قد تصل الى 24% في حالة زيادة عوائد الاندية تفاصيل العقد عقد تطوير وتأجير ﺗﻘوم بموجبه ﺷرﻛﺔ ﻗﻣم ﻧﺷز ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺗطوﯾر الأرض المستأجرة من قبل شركة أرماح والواقعة ﺑﻣدﯾﻧﺔ اﻟرﯾﺎض على اﻟداﺋري اﻟﺷﻣﺎﻟﻲ في حي الوادي وﯾﺷﻣل العقد تطويرﻧﺎديين رﯾﺎﺿيين رﺟﺎﻟﻲ وأخر ﻧﺳﺎﺋﻲ مكتملة التجهيزات ومعدة للتشغيل (دون الاثاث المتنقل والمعدات الرياضية) بالإضافة لمبني ﺗﺟﺎري تقوم شركة قمم نشز للتطوير العقاري بتطويره وتشغيله لصالحها. كما ﺗم اﻻﺗﻔﺎق على أن تقوم ﺷرﻛﺔ أرﻣﺎح اﻟرﯾﺎﺿﯾﺔ باﺳﺗﺋﺟﺎر الناديين الرياضيين ﺑﻌﻘد طوﯾل اﻷﺟل يبدأ عند تسليمهما بشكل كامل وذلك لمدة 19 ﻋﺎﻣًﺎ، وﺑﻘﯾﻣﺔ إﺟﻣﺎﻟﯾﺔ (224,018,481) ﷼ غير ﺷﺎﻣل ﺿرﯾﺑﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻣﻊ ﻧﺳﺑﺔ زﯾﺎدة تصل إلى (24%) كحد أقصى ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘد وتعتمد ﻋﻠﻰ أداء وإيراد الناديين الرياضيين، وعلى أن تتحمل شركة قمم نشز للتطوير العقاري كامل قيمة إيجار الأرض محل التطوير عن كامل مدة العقد مع المالك. مدة العقد 19 سنة الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها خلال فترة تنفيذ المشروع، تحقق شركة بنان العقارية إيرادات مباشرة من أعمال التطوير، بالإضافة إلى تعزيز استثماراتها وزيادة عوائدها من خلال شركتها التابعة، شركة قمم نشز للتطوير العقاري. حيث تمتلك شركة بنان العقارية حصة مباشرة بنسبة 23%، بينما تمتلك شركتها التابعة، شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري، حصة تبلغ 22% من شركة قمم نشز للتطوير العقاري. أطراف ذات علاقة لايوجد معلومات اضافية الأرض التي يُقام عليها المشروع مستأجرة من قِبل شركة أرماح الرياضية لمدة 21.5 عامًا بقيمة ايجار سنوية 5.5 مليون ريال بالاضافة الي زيادة 10% كل خمس سنوات مع فترة سماح عام ونصف . وستقوم شركة قمم نشز للتطوير العقاري باستئجار الأرض من شركة أرماح الرياضية بنفس شروط العقد مع المالك . تتولى شركة قمم نشز للتطوير العقاري بتطوير الارض من خلال التعاون مع شركة بنان العقارية بتكلفة اجمالية في حدود 70 مليون ريال والذي يشمل إنشاء ناديين رياضيين يتم تأجيرهما لشركة أرماح الرياضية، بالإضافة إلى مبنى تجاري تتولى شركة قمم نشز للتطوير العقاري تأجيره بشكل مستقل.